Wilson Feitosa — Arquiteto e Urbanista
Arquiteto e Urbanista registrado no CAU nº A100626-6, formado pela Universidade São Judas Tadeu. Atuação em regularização de imóveis, aprovação de projetos e elaboração de laudos técnicos em São Paulo e Região Metropolitana.
- ✔ Atende residencial, comercial e processos judiciais
- ✔ Análise preliminar da viabilidade do processo
- ✔ Atuação em regularização de imóveis e aprovação de projetos
- ✔ Acompanhamento técnico e documental de processos administrativos
Perfil Profissional
Sou arquiteto com atuação voltada à legislação urbanística, regularização imobiliária e aprovação de projetos em São Paulo. Trabalho com processos administrativos junto à Prefeitura Municipal, desde o protocolo inicial até a emissão de documentos como Habite-se e alvarás, além da elaboração de laudos técnicos para fins judiciais, inventários e financiamentos.
Atendo proprietários, síndicos, advogados e imobiliárias que necessitam regularizar imóveis residenciais ou comerciais, aprovar reformas ou obter documentação técnica conforme as exigências dos órgãos competentes. Cada processo é analisado individualmente, com orientação sobre etapas, documentação necessária e procedimentos administrativos.
Minha atuação é baseada no acompanhamento da legislação urbanística, do Código de Obras e das exigências municipais aplicáveis aos processos de regularização e aprovação de projetos.
Áreas em que Atuo
Regularização de Imóveis
Analiso a documentação existente, identifico eventuais pendências e desenvolvo o projeto de regularização conforme a situação atual do imóvel e as exigências municipais aplicáveis.
Ver como funciona a Regularização →Aprovação de Projetos
Desenvolvo os projetos considerando as exigências técnicas e urbanísticas aplicáveis ao processo de aprovação junto à Prefeitura.
Ver como funciona a Aprovação →Laudos Técnicos
Os laudos técnicos são elaborados com base em vistoria do imóvel, análise documental e normas técnicas aplicáveis, acompanhados de RRT conforme a finalidade do serviço.
Ver como funciona o Laudo Técnico →Como Trabalho
Análise Individualizada
Cada imóvel possui características urbanísticas e documentais próprias. Antes de qualquer proposta, realizo uma análise da documentação existente e da situação do imóvel para definir o procedimento mais adequado.
Clareza nas Etapas do Processo
As orientações são apresentadas de forma objetiva, incluindo informações sobre documentação necessária, etapas administrativas, taxas municipais e estimativas de prazo conforme cada situação.
Responsabilidade Técnica Direta
Atuação direta do arquiteto durante o processo, com emissão de RRT e acompanhamento técnico conforme as exigências dos órgãos competentes.
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